34层楼买房选什么楼层最好

1、34层楼的房子，要选择最吉利的楼层，需要考察风势、气场、采光。选择高层的话，28-30层的采光和视野较好；选择中层的话，12-15层的风势恰到好处，称得上是34层楼房中最佳的楼层。

2、17层-20层这些楼层一方面光照充足，另一方面没有遮挡通风效果好，并且楼层相对较高，视觉效果好，因此很受欢迎，最贵的楼层集中在15-23层。

买房选户型要注意根据自家的人员情况以及资金问题先确定需要几居室的房源。除此之外，确定居室后，应该要求销售带自己去看看样板房，一般楼盘为了促进销售达成，都会设有样板间供顾客品鉴。

1、南北通透：在我们选择户型的时候，购房者们一定要注意到选择南北通透的户型，一般的来说，南北通透就是标准的好户型，因为这样的房子空气对流且通风好。现在很多的售楼处在推销时会误导到购房者，但凡在南北有窗户的都说是南北通透的户型，但是不懂的人往往就会被忽悠了，并非南北都有窗的就叫做南北通透，还要看窗户之间是否能够形成对流。

2、动线合理：房屋户型的动线其实也是很关键的一点，但是还是有很多的人会不知道什么是动线，其实动线合理的标准都会有一些抽象，所以会较难去进行概括，需要在看户型图和看样板房之前，对居住的活动线就会比较的熟悉才能够去进行判断。动线合理的户型，在房间里进行活动的人的行动不会互相进行干扰。人在房间里做事情、走动也是最符合我们生活的习惯，不会容易出错和出现意外。

3、空间大小分配要合理：当我们在挑选房屋户型的时候，购房者一定要选择空间的大小分配合理的户型，不光是户型的方正性，同时空间的大小也要有着一定的讲究。一般而言，较为理想的卧室面积应该在12平方米至15平方米之间，较理想的客厅面积一般是在21平方米至30平方米之间，而对于客厅的开间则不应该小于3.9平方米的面积，否则就会影响到我们正常看电视的效果。

以上是关于买房选户型需要注意什么的介绍，如果你准备买房的话，一定要看看上面的内容，希望可以帮助到你吧！

1、选户型朝向：指房屋各个功能区域，比如说客厅、厨房、餐厅、卫生间等的朝向，一般朝南的房间采光更好一些，也比较受欢迎。

2、看户型动线：户型动线包括三条，分别是客动线、居住动线和家务动线。这三条动线交叉的地方越少其实是越好的户型，这样可以避免相互打扰。

3、看房子通透性：好的户型讲究南北通透，坐南朝北，冬暖夏凉，南面的房间可以吸收阳光，北面的房间相对清凉一些。

4、选全明户型：全明房屋即各个功能分区，如卧室，客厅，厨房，卫生间均有窗户，可以采光，全明户型要求南北通透。

5、开间和进深：开间是指房屋东西间距离，而进深则指南北距离。一般好户型的开间和进深比例控制在4：6左右。

6、户型方正：方正的房子整体利用率高，拐角多会白白浪费不少空间，这样花钱买的面积其实是浪费掉的就非常不划算了。

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